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France › Mas-Grenier › Rue Bourbon › n° 3

3 Rue Bourbon, Mas-Grenier

Vendu 70 000 € (642 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8260030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Mas-Grenier1 186 €/m² 187 ventesPrix à Mas-Grenier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN356 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 642 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 14/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %872 €/m²Maison 195 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI642 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9−36 %585 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 9 B+4 %950 €/m²Appt 139 m² · 3 ventes · 2023n° 11+64 %1 495 €/m²Maison 163 m² · vendu 2025
RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 911 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 411 € ▲ VENTE 2021 ICI · 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BOURBON 195 m² 170 040 € 872 €
9 B RUE BOURBON 106 m² 198 962 € 1 877 €
11 RUE BOURBON 163 m² 243 685 € 1 495 €
3 RUE CROIX DE MAILLET 64 m² 181 632 € 2 838 €
1 RUE DES SABOTIERS 40 m² 50 000 € 1 250 €
1 RUE DES SABOTIERS 40 m² 25 000 € 625 €
10 RUE CROIX DE MAILLET 186 m² 190 092 € 1 022 €
8 RUE CROIX DE MAILLET 108 m² 208 008 € 1 926 €
1 PL DU POILU 150 m² 248 250 € 1 655 €
1 PL DU CLOT 147 m² 208 446 € 1 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourbon
Ventes sur la voie4
Mas-Grenier
Tendance 3 ans-1 %
vs département-34 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mas-Grenier ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune88ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMas-Grenier187 ventes · 1 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mas-Grenier → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Bourbon à Mas-Grenier ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, maison de 109 m² à 70 000 €, soit 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 642 €/m² contre 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Mas-Grenier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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