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France › Marzan › Kerjean › n° 5849

5849 Kerjean, Marzan

Vendu 198 000 € (1 623 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 5613011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58491 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Marzan2 051 €/m² 420 ventesPrix à Marzan → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN769 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 623 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5849 Kerjean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2021 n° 5849 · Maison · 4 p. 12/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 198 000 €1 623 €/m² 1 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerjean, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5572n° 6121 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5369−9 %1 328 €/m²Appt 125 m² · vendu 2016n° 5369 A−28 %1 052 €/m²Maison 249 m² · vendu 2018
n° 5849VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6121+42 %2 073 €/m²Maison 164 m² · vendu 2018
KERJEANMÉDIANE DE LA RUE 1 464 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5572−11 %1 304 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 3 494 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 BEAU SOLEIL 106 m² 306 552 € 2 892 €
5572 KERJEAN 230 m² 299 920 € 1 304 €
2 BEAU SOLEIL 92 m² 264 776 € 2 878 €
14 B RUE DU CHATEAU 128 m² 315 264 € 2 463 €
12 RUE DU CHATEAU 87 m² 200 013 € 2 299 €
17 RUE DU CHATEAU 83 m² 290 002 € 3 494 €
15 RUE DU CHATEAU 109 m² 205 029 € 1 881 €
7 IMP ST PIERRE 150 m² 235 050 € 1 567 €
5 RUE DU CHATEAU 130 m² 209 560 € 1 612 €
21 B RUE DES MIMOSAS 124 m² 46 004 € 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 3 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerjean
Ventes sur la voie2
Marzan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Marzan ↗
Morbihan
Rang de la commune93ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5849 ?

LA VILLEMarzan420 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marzan → LA CARTEAutour du n° 5849Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5849 Kerjean à Marzan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5849 Kerjean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2021, maison de 122 m² à 198 000 €, soit 1 623 €/m².

Est-ce cher pour Kerjean ?

Oui : 1 623 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Marzan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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