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France › Martinvast › Le Pont › n° 30

30 Le Pont, Martinvast

Vendu 128 000 € (1 488 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5069023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Martinvast2 430 €/m² 148 ventesPrix à Martinvast → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN271 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2017 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Le Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2017 n° 30 · Maison · 3 p. 28/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pont, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 34 →
LE PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−37 %1 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018n° 22+126 %4 393 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019n° 24−22 %1 507 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021
n° 30VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 34−4 %1 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 38+23 %2 382 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024n° 80+1 %1 963 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 4 055 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 488 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LE PONT 73 m² 110 011 € 1 507 €
110 RUE DE L ORAILLE 73 m² 296 015 € 4 055 €
38 LE PONT 55 m² 131 010 € 2 382 €
212 RUE HENRI BARBUSSE 153 m² 259 947 € 1 699 €
265 RUE HENRI BARBUSSE 80 m² 180 000 € 2 250 €
265 RUE HENRI BARBUSSE 80 m² 203 040 € 2 538 €
263 RUE HENRI BARBUSSE 72 m² 158 976 € 2 208 €
263 RUE HENRI BARBUSSE 72 m² 184 968 € 2 569 €
5 CHE DE LA BUTTE 88 m² 328 680 € 3 735 €
257 RUE HENRI BARBUSSE 144 m² 339 984 € 2 361 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 4 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pont
Ventes sur la voie2
Martinvast
Tendance 3 ans+9 %
vs département+36 %
Rendement brut5.2 %
Voir Martinvast ↗
Manche
Rang de la commune40ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEMartinvast148 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martinvast → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Le Pont à Martinvast ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Le Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 86 m² à 128 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Le Pont ?

Non : 1 488 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Martinvast.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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