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France › Marthod › Les Pottons › n° 5259 A

5259 A Les Pottons, Marthod

Vendu 389 700 € (3 389 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 734006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5259 A2 399 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Marthod2 615 €/m² 137 ventesPrix à Marthod → LA CARTEAutour du n° 5259 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 059 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 389 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 A Les Pottons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 399 € À 3 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2022 n° 5259 A · Maison · 5 p. 16/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 700 €3 389 €/m² 3 389 €
07/05/2020 n° 5259 A · Maison · 5 p. 07/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 900 €2 399 €/m² 2 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Pottons, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5327 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5259 AVOUS ÊTES ICI2 399 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5327−6 %3 033 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5389−44 %1 791 €/m²Appt 134 m² · vendu 2014
LES POTTONSMÉDIANE DE LA RUE 3 211 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5378−19 %2 606 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 432 € 3 886 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5327 LES POTTONS 90 m² 272 970 € 3 033 €
5089 LA CURIAZ 69 m² 160 011 € 2 319 €
5107 MARTHOD 165 m² 334 950 € 2 030 €
5092 LA CURIAZ 107 m² 249 952 € 2 336 €
5094 LA CURIAZ 88 m² 205 040 € 2 330 €
5195 LES GRANDS PRES 96 m² 357 312 € 3 722 €
5193 LES GRANDS PRES 102 m² 269 994 € 2 647 €
5188 LES GRANDS PRES 91 m² 239 967 € 2 637 €
5191 LES GRANDS PRES 80 m² 262 000 € 3 275 €
5190 A LES GRANDS PRES 108 m² 275 832 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Pottons
Ventes sur la voie2
Marthod
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Marthod ↗
Savoie
Rang de la commune126ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 273 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 A ?

LA VILLEMarthod137 ventes · 2 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marthod → LA CARTEAutour du n° 5259 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 A Les Pottons à Marthod ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 A Les Pottons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2022, maison de 115 m² à 389 700 €, soit 3 389 €/m².

Est-ce cher pour Les Pottons ?

Oui : 3 389 €/m² contre 3 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Marthod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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