CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marthod › Les Peguets › n° 5321

5321 Les Peguets, Marthod

Vendu 100 000 € (1 852 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7340047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53211 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Marthod2 416 €/m² 137 ventesPrix à Marthod → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Les Peguets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2024 n° 5321 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Peguets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5321 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5321VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5321 A+0 %3 501 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5393−54 %1 596 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020
LES PEGUETSMÉDIANE DE LA RUE 3 501 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5502+36 %4 770 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 513 € 3 328 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 852 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5199 LES GRANDS PRES 134 m² 255 940 € 1 910 €
442 LES POTONS 67 m² 196 578 € 2 934 €
442 LES POTONS 72 m² 190 008 € 2 639 €
5610 B COTE DU RACLE 72 m² 164 232 € 2 281 €
5610 B COTE DU RACLE 92 m² 202 308 € 2 199 €
442 LES POTONS 92 m² 234 416 € 2 548 €
444 LES POTONS 49 m² 138 131 € 2 819 €
5256 GRANGE NEUVE 90 m² 185 040 € 2 056 €
5256 GRANGE NEUVE 65 m² 123 435 € 1 899 €
133 CHE DU PETIT BONHEUR 168 m² 254 184 € 1 513 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 3 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Grands Prés
Ventes sur la voie1
Marthod
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut5.8 %
Voir Marthod ↗
Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEMarthod137 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marthod → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Les Peguets à Marthod ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Les Peguets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 54 m² à 100 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Les Peguets ?

Non : 1 852 €/m² contre 3 501 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Marthod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien