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France › Marsonnas › Route de Collonge › n° 363

363 Route de Collonge, Marsonnas

Vendu 200 000 € (1 818 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 0134019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3631 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Marsonnas1 873 €/m² 160 ventesPrix à Marsonnas → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 023 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 363 Route de Collonge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2025 n° 363 · Maison · 5 p. 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Collonge, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 324
CÔTÉ IMPAIR
n° 205−13 %1 936 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020
n° 363VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUTE DE COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 86−17 %1 852 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016n° 168+12 %2 500 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 204−12 %1 962 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021n° 324+13 %2 527 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 445 € 2 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 818 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 RTE DE COLLONGE 91 m² 229 957 € 2 527 €
204 RTE DE COLLONGE 132 m² 258 984 € 1 962 €
44 CHE DU PRE LUC 153 m² 244 953 € 1 601 €
168 RTE DE COLLONGE 112 m² 280 000 € 2 500 €
49 IMP DU PRE LUC 110 m² 158 950 € 1 445 €
61 IMP DU CHAMP GUILLET 180 m² 361 080 € 2 006 €
1420 RTE DE DOMMARTIN 240 m² 370 080 € 1 542 €
262 RTE DE CHAZELLES 169 m² 370 448 € 2 192 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 445 € à 2 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Collonge
Ventes sur la voie4
Marsonnas
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Marsonnas ↗
Ain
Rang de la commune250ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
983 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 363 ?

LA VILLEMarsonnas160 ventes · 1 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marsonnas → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 363 Route de Collonge à Marsonnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 363 Route de Collonge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 110 m² à 200 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Route de Collonge ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Marsonnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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