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France › Maron › La Croche › n° 9012

9012 La Croche, Maron

Vendu 159 000 € (2 446 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5423059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90122 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Maron1 766 €/m² 160 ventesPrix à Maron → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0322 + AI0407 + AI0416 + AI0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 171 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9012 La Croche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2025 n° 9012 · Maison · 3 p. 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Croche, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9006n° 9013 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9013−6 %1 455 €/m²Maison 22 m² · vendu 2019
LA CROCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9006−59 %638 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022
n° 9012VOUS ÊTES ICI2 446 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 446 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9006 LA CROCHE 58 m² 37 004 € 638 €
9010 LA LOUVIERE 20 m² 22 000 € 1 100 €
83 RUE DE TOUL 132 m² 323 532 € 2 451 €
96 RUE DE TOUL 88 m² 244 024 € 2 773 €
96 RUE DE TOUL 88 m² 222 816 € 2 532 €
9001 CHE DU GRAND PATIS 30 m² 18 000 € 600 €
9008 LA LOUVIERE 28 m² 53 956 € 1 927 €
9005 LA LOUVIERE 57 m² 88 977 € 1 561 €
73 RUE DE TOUL 86 m² 168 990 € 1 965 €
86 RUE DE TOUL 80 m² 214 000 € 2 675 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Croche
Ventes sur la voie2
Maron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-6 %
Rendement brut5.6 %
Voir Maron ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune151ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA VILLEMaron160 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maron → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 La Croche à Maron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 La Croche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, maison de 65 m² à 159 000 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour La Croche ?

Oui : 2 446 €/m² contre 1 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Maron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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