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France › Mâron › Les Loges › n° 5263

5263 Les Loges, Mâron

Vendu 120 000 € (1 348 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 3612024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52631 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Mâron1 235 €/m² 101 ventesPrix à Mâron → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0712
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 134 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 348 €/m² en 2016 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5263 Les Loges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2016 n° 5263 · Maison · 4 p. 30/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Loges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5226
CÔTÉ IMPAIR
n° 5263VOUS ÊTES ICI1 348 €/m²1 vente · dernière 2016
LES LOGESMÉDIANE DE LA RUE 1 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5088−14 %931 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023n° 5226+14 %1 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
931 € 1 956 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 348 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5088 LES LOGES 36 m² 33 516 € 931 €
5226 LES LOGES 85 m² 104 975 € 1 235 €
5104 LE BOIS LAURENT 91 m² 177 996 € 1 956 €
Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 1 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 138 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Loges
Ventes sur la voie2
Mâron
Tendance 3 ans-6 %
vs département+19 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mâron ↗
Indre
Rang de la commune13ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5263 ?

LA VILLEMâron101 ventes · 1 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâron → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5263 Les Loges à Mâron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5263 Les Loges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2016, maison de 89 m² à 120 000 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Les Loges ?

Oui : 1 348 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Mâron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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