France › Marmande › Beyssac-Mauvezin › Impasse des Faons › n° 39

39 Impasse des Faons, Marmande

Vendu 152 000 € (2 269 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 472002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %Beyssac-Mauvezin1 606 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Marmande1 644 €/m² 3 525 ventesPrix à Marmande → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 147 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KK0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN715 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 269 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Impasse des Faons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/05/2025 n° 39 · Maison · 3 p. 28/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Faons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI2 269 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DES FAONSMÉDIANE DE LA RUE 2 234 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−2 %2 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 2 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES CHEVREUILS 145 m² 294 930 € 2 034 €

6 IMP DES FAONS 80 m² 176 000 € 2 200 €

6 RUE DES MARCASSINS 81 m² 194 967 € 2 407 €

6 RUE DES MARCASSINS 81 m² 164 673 € 2 033 €

9 RUE DES CHEVREUILS 88 m² 175 032 € 1 989 €

RUE DES CHEVREUILS 81 m² 199 989 € 2 469 €

12 RUE DES MARCASSINS 120 m² 227 520 € 1 896 €

12 RUE DU DAGUET 94 m² 189 598 € 2 017 €

3 RUE DES ANTILOPES 74 m² 155 030 € 2 095 €

12 IMP DES BOUQUETINS 92 m² 192 096 € 2 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Faons

Ventes sur la voie2

Beyssac-Mauvezin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Beyssac-Mauvezin ↗

Marmande

Tendance 3 ans+3 %

vs département+8 %

Rendement brut5.1 %

Voir Marmande ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune92ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERBeyssac-Mauvezin353 ventes · 1 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarmande3 525 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marmande → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse des Faons à Marmande ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse des Faons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 67 m² à 152 000 €, soit 2 269 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Faons ?

Oui : 2 269 €/m² contre 2 234 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Marmande.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Impasse des Faons