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France › Marly-Gomont › Rue de Gomont › n° 13

13 Rue de Gomont, Marly-Gomont

Vendu 150 000 € (560 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1802 · CP 0212041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13560 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Marly-Gomont1 102 €/m² 67 ventesPrix à Marly-Gomont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0120 + AD0164 + AD0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1802
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 658 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 560 €/m² en 2015 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Gomont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 25/02/2015 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 150 000 €560 €/m² 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Gomont, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+47 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018n° 7+7 %1 010 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 9+145 %2 323 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI560 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 25−48 %488 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019n° 33−7 %884 €/m²Maison 181 m² · vendu 2021
RUE DE GOMONTMÉDIANE DE LA RUE 947 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−30 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
392 € 1 111 € ▲ VENTE 2015 ICI · 560 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE GOMONT 96 m² 96 960 € 1 010 €
1 IMP DES CORBEILLES 51 m² 19 992 € 392 €
33 RUE DE GOMONT 181 m² 160 004 € 884 €
8 RUE DU REJET 102 m² 94 962 € 931 €
3 RUE DE CHIGNY 240 m² 266 640 € 1 111 €
3 RUE DE CHIGNY 240 m² 213 840 € 891 €
10 RUE D ERMICHAMP 238 m² 247 520 € 1 040 €
52 RUE DE LA POTERIE 100 m² 80 000 € 800 €
9 RUE DE GUISE 173 m² 74 044 € 428 €
Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 1 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Gomont
Ventes sur la voie2
Marly-Gomont
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Marly-Gomont ↗
Aisne
Rang de la commune291ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
268 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMarly-Gomont67 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-Gomont → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Gomont à Marly-Gomont ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Gomont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2015, maison de 268 m² à 150 000 €, soit 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gomont ?

Non : 560 €/m² contre 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Marly-Gomont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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