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France › Marly › Centre › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Marly

Vendu 95 000 € (1 033 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5977027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Centre1 279 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Marly1 380 €/m² 1 628 ventesPrix à Marly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 033 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2024 n° 9 · Maison · 6 p. 17/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 2 269 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 033 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 65 m² 75 010 € 1 154 €
4 RUE PASTEUR 77 m² 170 170 € 2 210 €
12 RUE PASTEUR 77 m² 161 777 € 2 101 €
1 RUE PASTEUR 77 m² 122 507 € 1 591 €
13 AV DE LA PAIX 81 m² 89 991 € 1 111 €
13 RUE PASTEUR 80 m² 110 000 € 1 375 €
14 RUE PASTEUR 85 m² 104 975 € 1 235 €
19 RUE PASTEUR 65 m² 104 000 € 1 600 €
28 AV DE LA PAIX 86 m² 129 000 € 1 500 €
12 AV DE LA PAIX 105 m² 120 015 € 1 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 200 – 1 555 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Marly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut8 %
Voir Marly ↗
Nord
Rang de la commune351ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERCentre430 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly1 628 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Marly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, maison de 92 m² à 95 000 €, soit 1 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 033 €/m² contre 1 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Marly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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