France › Marle › Avenue de Verdun › n° 18

18 Avenue de Verdun, Marle

Vendu 32 900 € (358 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 0225067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18358 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Marle865 €/m² 253 ventesPrix à Marle → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN354 m²

Dernière vente : 358 €/m² en 2017 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue de Verdun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 01/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 32 900 €358 €/m² 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Verdun, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 303 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 303−13 %949 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025

AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 1 093 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %971 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 2 B+13 %1 237 €/m²Maison 186 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI358 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

323 € 2 163 € ▲ VENTE 2017 ICI · 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

303 AV DE VERDUN 78 m² 74 022 € 949 €

2 B AV DE VERDUN 186 m² 230 082 € 1 237 €

1 RUE DU DOCTEUR GALOY 70 m² 37 030 € 529 €

311 RUE DESAINS 103 m² 125 042 € 1 214 €

8 RUE DES CHARMILLES 98 m² 211 974 € 2 163 €

12 RUE DU DOCTEUR GALOY 80 m² 70 000 € 875 €

7 RUE DE LA FOSSE DES HUGUENOTS 171 m² 285 057 € 1 667 €

21 RUE DU DOCTEUR GALOY 60 m² 30 000 € 500 €

11 RUE DES CHARMILLES 133 m² 202 027 € 1 519 €

9 RUE MARCEL TROUVE 75 m² 45 000 € 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Verdun

Ventes sur la voie2

Marle

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut7.4 %

Voir Marle ↗

Aisne

Rang de la commune296ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,4 %

au prix de 33 k€

NET (EST.)

16,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEMarle253 ventes · 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marle → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue de Verdun à Marle ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2017, maison de 92 m² à 32 900 €, soit 358 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Non : 358 €/m² contre 1 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Marle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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