CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marions › Calot › n° 89

89 Calot, Marions

Vendu 243 500 € (2 411 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3369031 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 892 411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Marions1 951 €/m² 29 ventesPrix à Marions → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0847 + 0A0405 + 0A0406 + 0A0632 + 0A0635 + 0A0636 + 0A0846 + 0A0849 + 0A0850 + 0A1060 + 0A1063 + 0A1065 + 0A1066 + 0A1069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN32 074 m²
Dernière vente : 2 411 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Calot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2024 n° 89 · Maison · 5 p. 02/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 500 €2 411 €/m² 2 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Calot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %1 387 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
n° 89VOUS ÊTES ICI2 411 €/m²1 vente · dernière 2024
CALOTMÉDIANE DE LA RUE 1 841 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 841 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 875 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 411 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 LE CHOUA 46 m² 115 000 € 2 500 €
1 LA BROUDERIE 120 m² 225 000 € 1 875 €
64 LA PETITE CURE 112 m² 218 512 € 1 951 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 695 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Marions
Ventes sur la voie0
Marions
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Marions ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
802 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA VILLEMarions29 ventes · 1 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marions → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Calot à Marions ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Calot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 101 m² à 243 500 €, soit 2 411 €/m².

Est-ce cher pour Calot ?

Oui : 2 411 €/m² contre 1 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Marions.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien