France › Marin › Chemin des Bans › n° 430

430 Chemin des Bans, Marin

Vendu 434 076 € (3 079 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7420043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4303 079 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Marin4 593 €/m² 288 ventesPrix à Marin → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0251 + AC0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN284 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 079 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Chemin des Bans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2021 n° 430 · Maison · 8 p. 07/07/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 434 076 €3 079 €/m² 3 079 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Bans, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 369

CÔTÉ IMPAIR

n° 317−41 %3 204 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019 n° 325−61 %2 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 369−56 %2 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015

CHEMIN DES BANSMÉDIANE DE LA RUE 5 437 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+43 %7 796 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023

n° 430VOUS ÊTES ICI3 079 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

737 € 7 796 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CHE DE MORUEL 159 m² 532 014 € 3 346 €

227 RTE DE PUBLIER 145 m² 149 930 € 1 034 €

516 CHE DES MURATS 121 m² 660 055 € 5 455 €

265 RTE DE PUBLIER 76 m² 302 024 € 3 974 €

21 IMP DES JONQUILLES 110 m² 602 580 € 5 478 €

33 CHE DES HUTINS 190 m² 140 030 € 737 €

33 CHE DES HUTINS 190 m² 325 090 € 1 711 €

1571 RTE DE THONON 80 m² 302 400 € 3 780 €

1571 RTE DE THONON 80 m² 119 520 € 1 494 €

1571 RTE DE THONON 80 m² 280 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 7 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Bans

Ventes sur la voie2

Marin

Tendance 3 ans+21 %

vs département+4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Marin ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune185ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 434 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 217 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA VILLEMarin288 ventes · 4 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marin → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Chemin des Bans à Marin ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Chemin des Bans a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 141 m² à 434 076 €, soit 3 079 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bans ?

Non : 3 079 €/m² contre 5 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Marin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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