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France › Marignane › La Palun-Bausset Florides-Raphelle › Rue Andre Calvin › n° 21

21 Rue Andre Calvin, Marignane

Vendu 363 071 € (4 374 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 137006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %La Palun-Bausset Florides-Raphelle3 368 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Marignane3 842 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 374 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Calvin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 19/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 363 071 €4 374 €/m² 4 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Calvin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %3 581 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2016n° 7−34 %3 085 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017n° 15−34 %3 086 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020n° 17−18 %3 844 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI4 374 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 23−28 %3 370 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2017n° 37−34 %3 077 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015
RUE ANDRE CALVINMÉDIANE DE LA RUE 4 664 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+6 %4 954 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 312 € 5 760 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANDRE CALVIN 109 m² 539 986 € 4 954 €
15 ALL DE LA MARJOLAINE 115 m² 357 880 € 3 112 €
7 LOT LES JARDINS DU TOES 97 m² 504 982 € 5 206 €
35 LOT LES JARDINS DU TOES 139 m² 200 021 € 1 439 €
24 RUE GEORGES BIDAULT 138 m² 369 978 € 2 681 €
51 RTE DU CANAL 115 m² 365 010 € 3 174 €
61 RUE ROBERT SCHUMAN 114 m² 384 978 € 3 377 €
96 B RUE JEAN MONNET 75 m² 347 025 € 4 627 €
103 RUE JEAN MONNET 102 m² 499 800 € 4 900 €
13 LOT LES JARDINS DU TOES 104 m² 422 968 € 4 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 312 € à 5 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Calvin
Ventes sur la voie2
La Palun-Bausset Florides-Raphelle
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Palun-Bausset Florides-Raphelle ↗
Marignane
Tendance 3 ans-1 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune84ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLa Palun-Bausset Florides-Raphelle351 ventes · 3 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 3 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Calvin à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Calvin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, maison de 83 m² à 363 071 €, soit 4 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Calvin ?

Non : 4 374 €/m² contre 4 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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