France › Mareil-Marly › Rue de Marly › n° 31

31 Rue de Marly, Mareil-Marly

Vendu 598 920 € (3 608 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 7875037 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 608 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Marly5 712 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Mareil-Marly5 439 €/m² 699 ventesPrix à Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0866

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN890 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 608 €/m² en 2019 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Marly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2019 n° 31 · Maison · 5 p. 27/06/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 598 920 €3 608 €/m² 3 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Marly, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−21 %4 490 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2023 n° 21 B+18 %6 751 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021 n° 23+4 %5 952 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 25+2 %5 852 €/m²Maison 172 m² · vendu 2024 n° 27−2 %5 572 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023

n° 31VOUS ÊTES ICI3 608 €/m²1 vente · dernière 2019

RUE DE MARLYMÉDIANE DE LA RUE 5 712 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−6 %5 391 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 18+5 %6 018 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 26−5 %5 407 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 28+52 %8 679 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 34+28 %7 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 34 B−3 %5 527 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 38+1 %5 743 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Marly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 406 € 12 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 608 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 RTE DE L ETANG LA VILLE 65 m² 342 030 € 5 262 €

27 RUE DE MARLY 142 m² 791 224 € 5 572 €

23 RUE DE MARLY 84 m² 499 968 € 5 952 €

25 RUE DE MARLY 172 m² 1 006 544 € 5 852 €

21 B RUE DE MARLY 119 m² 803 369 € 6 751 €

34 B RUE DE MARLY 118 m² 652 186 € 5 527 €

1 CHE DU ROI 168 m² 890 064 € 5 298 €

116 RUE DES BIGAUDES 100 m² 800 500 € 8 005 €

28 RUE DE MARLY 56 m² 486 024 € 8 679 €

5073 CHE DU ROI 98 m² 775 866 € 7 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 406 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Marly

Fourchette courante5 383 – 6 596 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Marly ↗

Mareil-Marly

Tendance 3 ans-4 %

vs département+40 %

Rendement brut4.5 %

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Yvelines

Rang de la commune15ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 599 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 462 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Marly27 ventes depuis 2014 · 5 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMareil-Marly699 ventes · 5 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mareil-Marly → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Marly à Mareil-Marly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Marly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 166 m² à 598 920 €, soit 3 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Marly ?

Non : 3 608 €/m² contre 5 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Mareil-Marly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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