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France › Mardeuil › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Mardeuil

Vendu 155 000 € (1 703 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5153031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 703 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Mardeuil1 870 €/m² 160 ventesPrix à Mardeuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 459 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+31 %3 216 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
844 € 3 216 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 102 m² 328 032 € 3 216 €
31 B RUE VICTOR HUGO 75 m² 159 975 € 2 133 €
23 RUE VICTOR HUGO 180 m² 151 920 € 844 €
16 RUE DE LA LIBERTE 127 m² 227 711 € 1 793 €
11 RUE VICTOR HUGO 84 m² 158 004 € 1 881 €
8 RUE VICTOR HUGO 90 m² 190 440 € 2 116 €
3 RUE EMILE ZOLA 77 m² 100 023 € 1 299 €
29 RUE DE LA LIBERTE 148 m² 174 936 € 1 182 €
11 RUE PIERRE CURIE 82 m² 240 014 € 2 927 €
5 RUE SAINT VINCENT 70 m² 199 990 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 3 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Mardeuil
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut5.8 %
Voir Mardeuil ↗
Marne
Rang de la commune49ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
807 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMardeuil160 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mardeuil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Mardeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 91 m² à 155 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 703 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Mardeuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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