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France › Marcoux › Impasse de la Pinee › n° 61

61 Impasse de la Pinee, Marcoux

Vendu 237 300 € (2 697 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 421300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 852 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Marcoux2 089 €/m² 90 ventesPrix à Marcoux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1863
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN471 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 697 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Impasse de la Pinee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 2 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2023 n° 61 · Maison · 4 p. 06/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 300 €2 697 €/m² 2 697 €
15/04/2015 n° 61 · Maison · 4 p. 15/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
409 € 3 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 697 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DU BOURG 100 m² 84 000 € 840 €
94 RUE DU BOURG 157 m² 145 068 € 924 €
197 RUE DU BOURG 110 m² 44 990 € 409 €
239 RUE DU BOURG 96 m² 72 960 € 760 €
276 RUE DU BOURG 152 m² 210 064 € 1 382 €
271 RUE DU BOURG 160 m² 170 080 € 1 063 €
34 IMP DE LA MURE 164 m² 219 924 € 1 341 €
279 RUE DU BOURG 63 m² 40 005 € 635 €
170 RTE DE GOUTERELLE 127 m² 233 045 € 1 835 €
285 RUE DU BOURG 63 m² 120 015 € 1 905 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Pinée
Ventes sur la voie1
Marcoux
Tendance 3 ans-2 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Marcoux ↗
Loire
Rang de la commune200ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA VILLEMarcoux90 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcoux → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Impasse de la Pinee à Marcoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Impasse de la Pinee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2023, maison de 88 m² à 237 300 €, soit 2 697 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Pinee ?

Oui : 2 697 €/m² contre 2 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Marcoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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