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France › Marcorignan › Impasse du Cers › n° 13

13 Impasse du Cers, Marcorignan

Vendu 99 460 € (1 184 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 11120
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Marcorignan2 313 €/m² 212 ventesPrix à Marcorignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN111 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 184 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 13 Impasse du Cers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2016 n° 13 · Maison · 4 p. 08/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 460 €1 184 €/m² 1 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
420 € 3 646 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE DE FONTFROIDE 40 m² 56 000 € 1 400 €
RUE DE FONTFROIDE 40 m² 145 840 € 3 646 €
7 RUE DE FONTFROIDE 85 m² 126 990 € 1 494 €
4 RUE DU CERS 61 m² 88 023 € 1 443 €
2 RUE DU CERS 90 m² 198 270 € 2 203 €
2 RUE DU CERS 90 m² 105 570 € 1 173 €
4 RUE DE LA PLAINE 90 m² 152 010 € 1 689 €
6 E RUE DE LA PLAINE 88 m² 165 000 € 1 875 €
1 AV DE SAINT PONS 100 m² 42 000 € 420 €
1 AV DE SAINT PONS 100 m² 66 000 € 660 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 420 € à 3 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Cers
Ventes sur la voie3
Marcorignan
Tendance 3 ans+14 %
vs département+30 %
Rendement brut6.1 %
Voir Marcorignan ↗
Aude
Rang de la commune37ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMarcorignan212 ventes · 2 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcorignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse du Cers à Marcorignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse du Cers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2016, maison de 84 m² à 99 460 €, soit 1 184 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cers ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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