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France › Marck › Centre › Rue des Ormes › n° 22

22 Rue des Ormes, Marck

Vendu 251 500 € (1 711 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6273032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 260 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Centre1 740 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Marck1 944 €/m² 1 294 ventesPrix à Marck → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN718 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 711 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 260 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2025 n° 22 · Maison · 5 p. 06/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 251 500 €1 711 €/m² 1 711 €
14/04/2015 n° 22 · Maison · 5 p. 14/04/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 98 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−33 %1 676 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016n° 119+32 %3 290 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI1 260 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 98−17 %2 082 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
773 € 3 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
620 AV FRANCOIS MITTERRAND 210 m² 430 290 € 2 049 €
706 AV FRANCOIS MITTERRAND 48 m² 80 016 € 1 667 €
601 AV FRANCOIS MITTERRAND 122 m² 179 950 € 1 475 €
574 AV FRANCOIS MITTERRAND 99 m² 135 531 € 1 369 €
639 AV FRANCOIS MITTERRAND 130 m² 330 460 € 2 542 €
68 RUE DIDEROT 124 m² 138 012 € 1 113 €
129 RUE DES FRENES 116 m² 246 964 € 2 129 €
575 AV FRANCOIS MITTERRAND 65 m² 67 470 € 1 038 €
587 AV FRANCOIS MITTERRAND 114 m² 165 984 € 1 456 €
119 RUE DES ORMES 78 m² 256 620 € 3 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 773 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Marck
Tendance 3 ans+6 %
vs département+18 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune108ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 517 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERCentre249 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarck1 294 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marck → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Ormes à Marck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, maison de 147 m² à 251 500 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 711 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Marck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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