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France › Marcé › La Clairiere › n° 5255

5255 La Clairiere, Marcé

Vendu 175 000 € (1 842 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 49140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52551 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Marcé1 970 €/m² 104 ventesPrix à Marcé → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0704
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5255 La Clairiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2020 n° 5255 · Maison · 3 p. 17/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 560 € 2 778 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 842 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5062 LES MAILLARDIERES 159 m² 252 969 € 1 591 €
5059 LES MAILLARDIERES 145 m² 324 945 € 2 241 €
5069 LES GUIARDIERES 117 m² 325 026 € 2 778 €
5073 LA BOIVINIERE 109 m² 170 040 € 1 560 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 594 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Clairière
Ventes sur la voie0
Marcé
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Marcé ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune99ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5255 ?

LA VILLEMarcé104 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marcé → LA CARTEAutour du n° 5255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5255 La Clairiere à Marcé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5255 La Clairiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2020, maison de 95 m² à 175 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour La Clairiere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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