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France › Marboz › Franclieu › n° 5167

5167 Franclieu, Marboz

Vendu 189 000 € (1 853 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 0185113 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51671 853 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Marboz1 853 €/m² 308 ventesPrix à Marboz → LA CARTEAutour du n° 5167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1676
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN821 m²
Dernière vente : 1 853 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5167 Franclieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 5167 · Maison · 5 p. 26/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 000 €1 853 €/m² 1 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Franclieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5168 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5167VOUS ÊTES ICI1 853 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5533−26 %1 584 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
FRANCLIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 135 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5168−12 %1 873 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
391 € 3 672 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RTE DE FRANCLIEU 103 m² 248 951 € 2 417 €
5870 LA TEPPE 94 m² 269 968 € 2 872 €
5696 LES ALLEES 130 m² 235 040 € 1 808 €
5738 LES ALLEES 88 m² 220 000 € 2 500 €
5163 LES ALLEES 151 m² 247 942 € 1 642 €
5179 SAINT PIERRE 130 m² 99 970 € 769 €
5184 SAINT PIERRE 64 m² 235 008 € 3 672 €
5188 SAINT PIERRE 69 m² 140 001 € 2 029 €
5566 MARBOZ 104 m² 257 296 € 2 474 €
5190 SAINT PIERRE 99 m² 195 030 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 391 € à 3 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 527 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Franclieu
Ventes sur la voie2
Marboz
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Marboz ↗
Ain
Rang de la commune231ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5167 ?

LA VILLEMarboz308 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marboz → LA CARTEAutour du n° 5167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5167 Franclieu à Marboz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5167 Franclieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 102 m² à 189 000 €, soit 1 853 €/m².

Est-ce cher pour Franclieu ?

Non : 1 853 €/m² contre 2 135 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Marboz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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