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France › Marboué › Le Plessis › n° 7

7 Le Plessis, Marboué

Vendu 118 000 € (1 297 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 282009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 071 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Marboué1 324 €/m² 181 ventesPrix à Marboué → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0035 + YE0036 + YE0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN989 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 297 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Le Plessis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 1 297 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 22/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 000 €1 297 €/m² 1 297 €
25/03/2024 n° 7 · Maison · 5 p. 25/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 500 €1 071 €/m² 1 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Plessis, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²2 ventes · dernière 2024
LE PLESSISMÉDIANE DE LA RUE 1 418 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−10 %1 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 22+8 %1 538 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022n° 34−51 %695 €/m²Maison 167 m² · vendu 2015n° 38+19 %1 692 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 340−1 %1 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 538 € 1 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 297 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 LE PLESSIS 169 m² 259 922 € 1 538 €
38 LE PLESSIS 79 m² 133 668 € 1 692 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Plessis
Ventes sur la voie4
Marboué
Tendance 3 ans-15 %
vs département-28 %
Rendement brut6.6 %
Voir Marboué ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune251ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMarboué181 ventes · 1 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marboué → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Le Plessis à Marboué ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Le Plessis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, maison de 91 m² à 118 000 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Le Plessis ?

Non : 1 297 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Marboué.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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