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France › Marat › Les Granges › n° 5362

5362 Les Granges, Marat

Vendu 68 320 € (390 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1893 · CP 6348034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5362390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Marat1 012 €/m² 154 ventesPrix à Marat → LA CARTEAutour du n° 5362Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0319 + AS0459 + AS0460 + AS0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN4 270 m²
Dernière vente : 390 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5362 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 5362 · Maison · 6 p. 28/05/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 68 320 €390 €/m² 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5351 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5351+5 %620 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 5351 A+0 %589 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 589 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5362VOUS ÊTES ICI390 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
528 € 1 900 € ▲ VENTE 2021 ICI · 390 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5351 LES GRANGES 115 m² 71 300 € 620 €
5351 A LES GRANGES 121 m² 71 269 € 589 €
5348 LE CROUHET SUD 75 m² 116 025 € 1 547 €
5370 LE CHAMBON 90 m² 47 520 € 528 €
5372 LE CHAMBON 60 m² 43 020 € 717 €
5389 LE CHAMBON 90 m² 72 990 € 811 €
5357 LE CHAMBON 110 m² 74 030 € 673 €
5131 SAINT MARTIN 53 m² 69 589 € 1 313 €
5300 LOT LA PRADA 113 m² 214 700 € 1 900 €
5289 LOT LA PRADA 92 m² 91 172 € 991 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Granges
Ventes sur la voie3
Marat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-43 %
Rendement brut9.6 %
Voir Marat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune281ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5362 ?

LA VILLEMarat154 ventes · 1 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marat → LA CARTEAutour du n° 5362Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5362 Les Granges à Marat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5362 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 175 m² à 68 320 €, soit 390 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Non : 390 €/m² contre 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Marat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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