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France › Marat › Chebance › n° 5446

5446 Chebance, Marat

Vendu 67 150 € (829 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 634809 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5446829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Marat984 €/m² 154 ventesPrix à Marat → LA CARTEAutour du n° 5446Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0499 + AW0263 + AW0584 + AW0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 132 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 829 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5446 Chebance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2021 n° 5446 · Maison · 6 p. 07/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 67 150 €829 €/m² 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chebance, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5444n° 5447 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5443−28 %656 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 5447+20 %1 098 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 5633+10 %1 002 €/m²Maison 98 m² · vendu 2024
CHEBANCEMÉDIANE DE LA RUE 915 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5440−51 %446 €/m²Appt 195 m² · vendu 2019n° 5444−22 %714 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020
n° 5446VOUS ÊTES ICI829 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 009 € ▲ VENTE 2021 ICI · 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5443 CHEBANCE 90 m² 59 040 € 656 €
5011 LE BOURG 80 m² 30 480 € 381 €
5447 CHEBANCE 81 m² 88 938 € 1 098 €
5013 LE BOURG 118 m² 47 790 € 405 €
5005 LE BOURG 170 m² 86 020 € 506 €
5005 LE BOURG 170 m² 83 810 € 493 €
5078 LE BOURG 56 m² 24 752 € 442 €
5092 LE BOURG 100 m² 35 000 € 350 €
5003 PL DU MARCHE 75 m² 43 500 € 580 €
5003 PL DU MARCHE 75 m² 62 700 € 836 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chebance
Ventes sur la voie4
Marat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-45 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune281ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5446 ?

LA VILLEMarat154 ventes · 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marat → LA CARTEAutour du n° 5446Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5446 Chebance à Marat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5446 Chebance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, maison de 81 m² à 67 150 €, soit 829 €/m².

Est-ce cher pour Chebance ?

Non : 829 €/m² contre 915 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Marat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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