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France › Manziat › Semalons › n° 5170

5170 Semalons, Manziat

Vendu 165 000 € (1 650 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 01570
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51701 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Manziat1 556 €/m² 173 ventesPrix à Manziat → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 329 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1950 + 0B1952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 923 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 650 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5170 Semalons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2014 n° 5170 · Maison · 5 p. 07/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Semalons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5516 →
SEMALONS
CÔTÉ PAIR
n° 5170VOUS ÊTES ICI1 650 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 55161 923 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 3 341 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 650 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
319 RUE DES GARINES 146 m² 255 062 € 1 747 €
88 RTE DE DOMMARTIN 89 m² 179 958 € 2 022 €
5191 LES MAMONS 156 m² 199 992 € 1 282 €
1009 GR GRAND'ROUTE 72 m² 229 968 € 3 194 €
105 IMP DES BLARINES 178 m² 265 042 € 1 489 €
122 RUE DES BARBERIES 102 m² 85 476 € 838 €
135 RUE DE LA FRERIE 96 m² 316 032 € 3 292 €
5387 CROPETTET 82 m² 273 962 € 3 341 €
127 RUE DES JACOMES 199 m² 343 076 € 1 724 €
236 RUE DES JACOMES 73 m² 162 571 € 2 227 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Semalons
Ventes sur la voie0
Manziat
Tendance 3 ans-4 %
vs département-38 %
Rendement brut7 %
Voir Manziat ↗
Ain
Rang de la commune199ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5170 ?

LA VILLEManziat173 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manziat → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5170 Semalons à Manziat ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5170 Semalons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2014, maison de 100 m² à 165 000 €, soit 1 650 €/m².

Est-ce cher pour Semalons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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