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France › Mansac › Le Perrier › n° 5311

5311 Le Perrier, Mansac

Vendu 260 000 € (1 238 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1881 · CP 19520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53111 238 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Mansac2 104 €/m² 161 ventesPrix à Mansac → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0257 + 0F0571 + 0F0574 + 0F0575 + 0F0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN28 819 m²
Dernière vente : 1 238 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5311 Le Perrier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2020 n° 5311 · Maison 30/07/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 000 €1 238 €/m² 1 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Perrier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5432 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5311VOUS ÊTES ICI1 238 €/m²1 vente · dernière 2020
LE PERRIER
CÔTÉ PAIR
n° 54321 426 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
927 € 2 877 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 238 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1178 RTE DU PERRIER 127 m² 179 959 € 1 417 €
859 RTE DU PERRIER 147 m² 350 007 € 2 381 €
5614 A LA CHAISE 85 m² 178 500 € 2 100 €
146 RTE DE LA CHAISE 135 m² 388 395 € 2 877 €
5641 A LA CHAISE 135 m² 324 675 € 2 405 €
256 RTE DE LA CHAISE 132 m² 282 744 € 2 142 €
5675 BOIS DU QUAY 106 m² 98 262 € 927 €
Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Du Perrier
Ventes sur la voie2
Mansac
Tendance 3 ans+20 %
vs département+49 %
Rendement brut4.5 %
Voir Mansac ↗
Corrèze
Rang de la commune28ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 769 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5311 ?

LA VILLEMansac161 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mansac → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5311 Le Perrier à Mansac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5311 Le Perrier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, maison de 210 m² à 260 000 €, soit 1 238 €/m².

Est-ce cher pour Le Perrier ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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