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France › Manosque › Périphérie › Rue Robespierre › n° 246

246 Rue Robespierre, Manosque

Vendu 165 000 € (3 056 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 041000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2462 778 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Périphérie2 748 €/m² 409 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Manosque3 020 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 246 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2025 n° 246 · Maison · 3 p. 13/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
26/11/2018 n° 246 · Maison · 3 p. 26/11/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Robespierre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 194+5 %3 222 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 210−1 %3 020 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025n° 230−6 %2 870 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019
n° 246VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 301 € 5 501 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
210 RUE ROBESPIERRE 78 m² 235 560 € 3 020 €
194 RUE ROBESPIERRE 78 m² 251 316 € 3 222 €
116 RUE DE L'AUBE 71 m² 163 371 € 2 301 €
129 RUE DE L'AUBE 71 m² 173 737 € 2 447 €
104 RUE DE L'AUBE 71 m² 211 154 € 2 974 €
117 RUE DE L'AUBE 72 m² 239 976 € 3 333 €
117 RUE DE L'AUBE 72 m² 182 232 € 2 531 €
243 ALL DE LA GARRIGUE 97 m² 306 714 € 3 162 €
90 RUE DE L'AUBE 71 m² 179 985 € 2 535 €
291 ALL DE LA GARRIGUE 130 m² 392 730 € 3 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 5 501 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Ventes sur la voie3
Périphérie
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Périphérie ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département+25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 246 ?

LE QUARTIERPériphérie409 ventes · 2 748 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 246 Rue Robespierre à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 246 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 54 m² à 165 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 3 056 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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