France › Manosque › Les Ponches-les Naves › Avenue Frederic Mistral › n° 9015

9015 Avenue Frederic Mistral, Manosque

Vendu 185 000 € (3 364 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0410017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90153 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Les Ponches-les Naves2 484 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Manosque2 650 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0603

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN508 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 364 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9015 Avenue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2025 n° 9015 · Maison · 4 p. 17/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1210

CÔTÉ IMPAIR

n° 9015VOUS ÊTES ICI3 364 €/m²1 vente · dernière 2025

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 874 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 254+0 %2 874 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022 n° 286−42 %1 672 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 1210+2 %2 933 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 300 € 4 710 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 RUE DES PONCHES 96 m² 210 048 € 2 188 €

212 BD GEORGES POMPIDOU 74 m² 319 976 € 4 324 €

252 BD GEORGES POMPIDOU 108 m² 239 976 € 2 222 €

68 RUE DES CABRIS 90 m² 219 960 € 2 444 €

9151 LOT ST SYLVESTRE 105 m² 273 525 € 2 605 €

9170 IMP PAUL ARENE 116 m² 290 000 € 2 500 €

9166 LES NAVES 140 m² 350 000 € 2 500 €

91 RUE DES CABRIS 93 m² 211 482 € 2 274 €

155 RUE DES CABRIS 90 m² 213 660 € 2 374 €

414 RUE DES CABRIS 85 m² 205 020 € 2 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie1

Les Ponches-les Naves

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Ponches-les Naves ↗

Manosque

Tendance 3 ans+6 %

vs département+9 %

Rendement brut4.4 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

659 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9015 ?

LE QUARTIERLes Ponches-les Naves277 ventes · 2 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9015Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9015 Avenue Frederic Mistral à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9015 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 55 m² à 185 000 €, soit 3 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 364 €/m² contre 2 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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