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France › Mannevillette › La Forge › n° 5105

5105 La Forge, Mannevillette

Vendu 165 000 € (2 797 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7629012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51052 797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Mannevillette2 301 €/m² 97 ventesPrix à Mannevillette → LA CARTEAutour du n° 5105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 483 m²
Dernière vente : 2 797 €/m² en 2016 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5105 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2016 n° 5105 · Maison · 3 p. 18/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5092n° 5199 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5025−25 %1 859 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020
n° 5105VOUS ÊTES ICI2 797 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5199−9 %2 280 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 2 495 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5076−7 %2 308 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 5092+31 %3 278 €/m²Appt 54 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 467 € 5 444 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 797 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5100 LE MERISIER 69 m² 119 991 € 1 739 €
15 RUE DE LA FORGE 36 m² 195 984 € 5 444 €
10 RUE DE LA CAILLOUTIERE 118 m² 305 030 € 2 585 €
5 H RUE D'ESTOUTEVILLE 120 m² 275 760 € 2 298 €
3 RUE DE LA FORGE 107 m² 266 965 € 2 495 €
5076 LA FORGE 78 m² 180 024 € 2 308 €
2 RUE DES CHARRONS 75 m² 234 975 € 3 133 €
10 RUE DU MERISIER 165 m² 380 985 € 2 309 €
4 RUE DU MERISIER 52 m² 127 504 € 2 452 €
33 RUE D'ESTOUTEVILLE 76 m² 240 008 € 3 158 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Forge
Ventes sur la voie3
Mannevillette
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mannevillette ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune33ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5105 ?

LA VILLEMannevillette97 ventes · 2 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mannevillette → LA CARTEAutour du n° 5105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5105 La Forge à Mannevillette ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5105 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2016, maison de 59 m² à 165 000 €, soit 2 797 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Oui : 2 797 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Mannevillette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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