France › Mancey › Rue des Balouges › n° 5112

5112 Rue des Balouges, Mancey

Vendu 50 000 € (746 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7124043 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5112746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Mancey1 345 €/m² 61 ventesPrix à Mancey → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 985 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 746 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5112 Rue des Balouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/11/2020 n° 5112 · Maison · 2 p. 20/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Balouges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025

RUE DES BALOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 304 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5112VOUS ÊTES ICI746 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

583 € 4 627 € ▲ VENTE 2020 ICI · 746 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE LA P'TITE RUE 62 m² 177 134 € 2 857 €

1 RUE DES BALOUGES 92 m² 119 968 € 1 304 €

10 RUE DE PROLE 242 m² 609 114 € 2 517 €

2 RUE DE PROLE 40 m² 185 080 € 4 627 €

16 RTE DE BRANCION 62 m² 83 390 € 1 345 €

4 RTE DE BRANCION 96 m² 192 288 € 2 003 €

1 RTE DE BRANCION 138 m² 167 946 € 1 217 €

1 RTE DE BRANCION 68 m² 62 968 € 926 €

2 RUE DE VERS 140 m² 265 580 € 1 897 €

6 RUE DE VERS 117 m² 228 969 € 1 957 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 4 627 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Balouges

Ventes sur la voie1

Mancey

Tendance 3 ans-13 %

vs département-8 %

Rendement brut5.4 %

Voir Mancey ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune136ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

495 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5112 ?

LA VILLEMancey61 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mancey → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5112 Rue des Balouges à Mancey ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5112 Rue des Balouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2020, maison de 67 m² à 50 000 €, soit 746 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Balouges ?

Non : 746 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Mancey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5112 Rue des Balouges