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France › Malvalette › Rue Jacques Brel › n° 113

113 Rue Jacques Brel, Malvalette

Vendu 210 800 € (1 989 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 4321038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Malvalette1 406 €/m² 129 ventesPrix à Malvalette → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2078 + 0A2077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN361 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 989 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 113 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 800 €1 989 €/m² 1 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
CÔTÉ IMPAIR
n° 113VOUS ÊTES ICI1 989 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 443 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−38 %898 €/m²Maison 186 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
422 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 989 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JACQUES BREL 186 m² 167 028 € 898 €
5003 LE BOURG 72 m² 62 496 € 868 €
15 RUE GEORGES BRASSENS 90 m² 37 980 € 422 €
75 CHE DE L'ETANG 83 m² 249 000 € 3 000 €
69 RUE GEORGES BRASSENS 96 m² 134 976 € 1 406 €
60 RTE DE ROZIER 100 m² 106 000 € 1 060 €
Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Brel
Ventes sur la voie2
Malvalette
Tendance 3 ans+27 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Malvalette ↗
Haute-Loire
Rang de la commune11ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA VILLEMalvalette129 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malvalette → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Jacques Brel à Malvalette ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 106 m² à 210 800 €, soit 1 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 1 989 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Malvalette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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