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France › Malvalette › Le Cros › n° 5151

5151 Le Cros, Malvalette

Vendu 361 000 € (938 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1901 · CP 43210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5151938 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Malvalette1 751 €/m² 129 ventesPrix à Malvalette → LA CARTEAutour du n° 5151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2759 + 0A2850
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN4 811 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 938 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5151 Le Cros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2017 n° 5151 · Maison 23/08/2017 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 361 000 €938 €/m² 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Cros, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5148
CÔTÉ IMPAIR
n° 5151VOUS ÊTES ICI938 €/m²1 vente · dernière 2017
LE CROS
CÔTÉ PAIR
n° 51481 924 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 057 € 2 633 € ▲ VENTE 2017 ICI · 938 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
236 RUE DU MOULIN 60 m² 157 980 € 2 633 €
253 RUE DU MOULIN 67 m² 70 819 € 1 057 €
35 RUE DU MOULIN 89 m² 191 439 € 2 151 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Cros
Ventes sur la voie0
Malvalette
Tendance 3 ans+27 %
vs département+22 %
Rendement brut7 %
Voir Malvalette ↗
Haute-Loire
Rang de la commune11ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 222 €
385 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5151 ?

LA VILLEMalvalette129 ventes · 1 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malvalette → LA CARTEAutour du n° 5151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5151 Le Cros à Malvalette ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5151 Le Cros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2017, maison de 385 m² à 361 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Le Cros ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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