France › Malleloy › Chemin de Rachy › n° 6

6 Chemin de Rachy, Malleloy

Vendu 194 750 € (2 782 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 5467011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 782 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Malleloy1 948 €/m² 106 ventesPrix à Malleloy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0558 + AB0607 + AB0608

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN360 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 782 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Rachy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 26/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 750 €2 782 €/m² 2 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Rachy, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CHEMIN DE RACHYMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %2 245 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 782 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 024 € 3 147 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CHE DE RACHY 110 m² 246 950 € 2 245 €

2 A L OEIL 116 m² 272 020 € 2 345 €

6 L OEIL 95 m² 298 965 € 3 147 €

2 L OEIL 96 m² 278 016 € 2 896 €

7 RUE DES TOURNESOLS 92 m² 215 004 € 2 337 €

16 LOT LE GRAND JARDIN 184 m² 337 088 € 1 832 €

24 L OEIL 91 m² 285 012 € 3 132 €

25 LOT LE GRAND JARDIN 88 m² 203 016 € 2 307 €

3 RUE DE L OEIL 87 m² 161 037 € 1 851 €

1 RUE DE L OEIL 83 m² 164 008 € 1 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Rachy

Ventes sur la voie2

Malleloy

Tendance 3 ans-6 %

vs département+4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Malleloy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune60ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMalleloy106 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malleloy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Rachy à Malleloy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Rachy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 70 m² à 194 750 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rachy ?

Oui : 2 782 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Malleloy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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