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France › Malintrat › Impasse Pre Bory › n° 3

3 Impasse Pre Bory, Malintrat

Vendu 240 000 € (1 967 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 635100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Malintrat1 882 €/m² 123 ventesPrix à Malintrat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0780
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Pre Bory

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pre Bory, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 7−15 %1 674 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016n° 11−49 %1 002 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
IMPASSE PRE BORYMÉDIANE DE LA RUE 1 967 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 3 385 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE LUSSAT 110 m² 230 010 € 2 091 €
21 RUE SOUS LE CHATEAU 90 m² 105 030 € 1 167 €
21 RUE SOUS LE CHATEAU 90 m² 69 030 € 767 €
21 RUE SOUS LE CHATEAU 90 m² 52 470 € 583 €
6 B RTE DE LUSSAT 87 m² 240 033 € 2 759 €
11 RUE SOUS LE CHATEAU 49 m² 68 404 € 1 396 €
32 RUE SOUS LE CHATEAU 110 m² 232 650 € 2 115 €
3 RUE DE L HOTEL DE VILLE 136 m² 243 304 € 1 789 €
8 RUE DE L HOTEL DE VILLE 84 m² 124 992 € 1 488 €
12 RUE DE L HOTEL DE VILLE 73 m² 146 803 € 2 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Pré Bory
Ventes sur la voie1
Malintrat
Tendance 3 ans+18 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Malintrat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune68ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMalintrat123 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malintrat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Pre Bory à Malintrat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Pre Bory a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 122 m² à 240 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pre Bory ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Malintrat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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