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France › Malintrat › Impasse du Grenier › n° 5

5 Impasse du Grenier, Malintrat

Vendu 153 900 € (1 673 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6351060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Malintrat1 967 €/m² 123 ventesPrix à Malintrat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2018 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Grenier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 28/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 900 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Grenier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 673 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5 B+0 %1 046 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021
IMPASSE DU GRENIERMÉDIANE DE LA RUE 1 046 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique2 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 3 690 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DE LA MOTTE 94 m² 140 154 € 1 491 €
5 B IMP DU GRENIER 168 m² 175 728 € 1 046 €
38 RUE DU SAINFOIN 60 m² 78 000 € 1 300 €
38 RUE DU SAINFOIN 60 m² 37 980 € 633 €
8 RUE DES PEUPLIERS 90 m² 332 100 € 3 690 €
4 RUE DES PEUPLIERS 150 m² 257 250 € 1 715 €
28 RUE DU SAINFOIN 110 m² 242 990 € 2 209 €
32 RUE DE LA NATION 60 m² 203 100 € 3 385 €
30 RUE DE LA NATION 32 m² 58 016 € 1 813 €
16 RUE DE LA NATION 55 m² 84 535 € 1 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Grenier
Ventes sur la voie1
Malintrat
Tendance 3 ans+18 %
vs département+11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Malintrat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune68ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMalintrat123 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malintrat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Grenier à Malintrat ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Grenier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2018, maison de 92 m² à 153 900 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Grenier ?

Oui : 1 673 €/m² contre 1 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Malintrat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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