France › Maligny › Pierrettes › n° 417

417 Pierrettes, Maligny

Vendu 60 000 € (1 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 898000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4171 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Maligny1 348 €/m² 147 ventesPrix à Maligny → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZI0147 + ZI0148 + ZI0149 + ZI0184 + ZI0185 + ZI0187 + ZI0188 + ZI0189 + ZI0190 + ZI0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN5 695 m²

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 417 Pierrettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2022 n° 417 · Maison · 2 p. 01/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 364 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA MARGOTTE 128 m² 164 992 € 1 289 €

1 D CHE DES HATES 87 m² 132 501 € 1 523 €

13 RUE DES ECOLES 126 m² 149 562 € 1 187 €

9 RUE DES ECOLES 128 m² 116 480 € 910 €

5001 F CHE DES HATES 103 m² 190 035 € 1 845 €

12 RUE DU CHARDONNAY 73 m² 87 016 € 1 192 €

10 RUE DU CHARDONNAY 73 m² 91 980 € 1 260 €

1 CHE DES HATES 110 m² 149 930 € 1 363 €

12 RUE DU DOC HESS 72 m² 61 776 € 858 €

9 RUE DU CHARDONNAY 83 m² 85 988 € 1 036 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Pierrettes

Ventes sur la voie1

Maligny

Tendance 3 ans+5 %

vs département0 %

Rendement brut5.4 %

Voir Maligny ↗

Yonne

Rang de la commune139ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 417 ?

LA VILLEMaligny147 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maligny → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 417 Pierrettes à Maligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 417 Pierrettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, maison de 44 m² à 60 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Pierrettes ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Maligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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