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France › Malemort › Sud › Voie Violette › n° 4

4 Voie Violette, Malemort

Vendu 178 500 € (2 177 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 193606 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 177 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Sud1 719 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Malemort1 986 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN534 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Voie Violette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 14/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 500 €2 177 €/m² 2 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Voie Violette, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %1 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018n° 5−18 %1 893 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 9001−29 %1 648 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014
VOIE VIOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 306 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−32 %1 570 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6+6 %2 435 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023n° 16+15 %2 657 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 6732−22 %1 804 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 177 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 VOIE VIOLETTE 75 m² 182 625 € 2 435 €
2 VOIE VIOLETTE 87 m² 149 727 € 1 721 €
8 VOIE GALIA 75 m² 153 000 € 2 040 €
7 VOIE GALIA 84 m² 156 492 € 1 863 €
16 VOIE VIOLETTE 82 m² 217 874 € 2 657 €
8 VOIE JACINTHE 91 m² 163 982 € 1 802 €
4 RUE JEAN POULVEREL 135 m² 168 750 € 1 250 €
5 VOIE JACINTHE 93 m² 233 988 € 2 516 €
9027 LA RIVIERE 164 m² 241 080 € 1 470 €
12 RUE JEAN POULVEREL 72 m² 79 992 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie Violette
Ventes sur la voie4
Sud
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-13 %
Voir Sud ↗
Malemort
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Malemort ↗
Corrèze
Rang de la commune14ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSud508 ventes · 1 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Voie Violette à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Voie Violette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 82 m² à 178 500 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Voie Violette ?

Non : 2 177 €/m² contre 2 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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