France › Malemort › Centre › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Malemort

Vendu 179 850 € (1 416 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 193600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 416 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Centre1 287 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Malemort1 789 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN678 m²

Dernière vente : 1 416 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/07/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/07/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 179 850 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 416 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 7−4 %1 356 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 9−20 %1 127 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 416 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

366 € 3 766 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 416 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MARIE ET PIERRE CURIE 51 m² 82 977 € 1 627 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 53 m² 79 977 € 1 509 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 52 m² 83 512 € 1 606 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 61 m² 119 987 € 1 967 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 61 m² 83 021 € 1 361 €

6 RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY 61 m² 109 007 € 1 787 €

9 B AV JEAN JAURES 36 m² 84 996 € 2 361 €

9 B AV JEAN JAURES 49 m² 90 013 € 1 837 €

9 B AV JEAN JAURES 52 m² 86 996 € 1 673 €

18 AV JEAN JAURES 134 m² 203 546 € 1 519 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 366 € à 3 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Centre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-28 %

Voir Centre ↗

Malemort

Tendance 3 ans+14 %

vs département+30 %

Rendement brut7.6 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune5ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques822 – 1 471 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 263 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre476 ventes · 1 287 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, appartement de 127 m² à 179 850 €, soit 1 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 416 €/m² contre 1 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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