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France › Malemort › Nord › Rue Faraday › n° 4

4 Rue Faraday, Malemort

Vendu 155 000 € (1 435 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 193603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Nord1 629 €/m² 293 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Malemort1 775 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN587 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/02/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 04/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Faraday, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+32 %1 849 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018
RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 435 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−3 %1 358 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 24−9 %1 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
501 € 2 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MARIOTTE 155 m² 239 630 € 1 546 €
61 AV DE LA LIBERATION 125 m² 343 000 € 2 744 €
8 RUE MARIOTTE 153 m² 210 069 € 1 373 €
18 RUE MARIOTTE 114 m² 199 044 € 1 746 €
18 RUE FARADAY 74 m² 100 492 € 1 358 €
9 RUE DENIS PAPIN 115 m² 192 625 € 1 675 €
19 RUE MARIOTTE 93 m² 135 036 € 1 452 €
7 RUE DENIS PAPIN 84 m² 155 988 € 1 857 €
1 RUE DENIS PAPIN 89 m² 105 020 € 1 180 €
1 RUE DENIS PAPIN 89 m² 173 995 € 1 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 501 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Faraday
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord ↗
Malemort
Tendance 3 ans+4 %
vs département+25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Malemort ↗
Corrèze
Rang de la commune14ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERNord293 ventes · 1 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Faraday à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 108 m² à 155 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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