France › Malemort › Sud › Impasse Oscar Wilde › n° 8

8 Impasse Oscar Wilde, Malemort

Vendu 111 000 € (1 480 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 193600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 480 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Sud1 719 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Malemort1 956 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 480 €/m² en 2019 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Oscar Wilde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2019 n° 8 · Maison · 3 p. 02/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Oscar Wilde, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE OSCAR WILDEMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %1 332 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 480 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 094 € 3 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP OSCAR WILDE 74 m² 109 964 € 1 486 €

6 RUE BYRON 74 m² 155 030 € 2 095 €

86 AV HONORE DE BALZAC 101 m² 155 035 € 1 535 €

5 RUE CHARLES DICKENS 89 m² 157 975 € 1 775 €

3 RUE CHARLES DICKENS 75 m² 126 000 € 1 680 €

17 RUE BYRON 74 m² 159 988 € 2 162 €

2 RUE GAUVAIN 122 m² 159 454 € 1 307 €

4 RUE LANCELOT 101 m² 215 029 € 2 129 €

60 RUE DE LA PETITE BORIE 75 m² 162 000 € 2 160 €

32 RUE DE LA PETITE BORIE 74 m² 145 188 € 1 962 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Oscar Wilde

Ventes sur la voie1

Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sud ↗

Malemort

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut6.1 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune14ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSud508 ventes · 1 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Oscar Wilde à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Oscar Wilde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2019, maison de 75 m² à 111 000 €, soit 1 480 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Oscar Wilde ?

Oui : 1 480 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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