France › Malemort › Chemin du Pilou › n° 21

21 Chemin du Pilou, Malemort

Vendu 86 400 € (1 838 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 193601 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Malemort1 661 €/m² 1 320 ventesPrix à Malemort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX3

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 838 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin du Pilou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 489 € À 1 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 400 €1 838 €/m² 1 838 €

01/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

19/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Pilou, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−34 %1 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 9+1 %1 844 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−45 %1 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014 n° 13−32 %1 230 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 19−1 %1 800 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 838 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 23−5 %1 735 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2021

CHEMIN DU PILOUMÉDIANE DE LA RUE 1 820 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

891 € 2 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LOUIS JOUVET 129 m² 114 939 € 891 €

2 VOIE GEORGES BRASSENS 41 m² 54 981 € 1 341 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 60 m² 95 280 € 1 588 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 60 m² 78 000 € 1 300 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 40 m² 80 000 € 2 000 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 40 m² 63 000 € 1 575 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 41 m² 81 016 € 1 976 €

2 VOIE GEORGES BRASSENS 56 m² 94 976 € 1 696 €

2 VOIE GEORGES BRASSENS 40 m² 55 000 € 1 375 €

8 VOIE GEORGES BRASSENS 60 m² 76 020 € 1 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Du Pilou

Ventes sur la voie2

Malemort

Tendance 3 ans+14 %

vs département+20 %

Rendement brut6.9 %

Voir Malemort ↗

Corrèze

Rang de la commune5ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques822 – 1 471 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

467 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMalemort1 320 ventes · 1 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malemort → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin du Pilou à Malemort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin du Pilou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 47 m² à 86 400 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pilou ?

Oui : 1 838 €/m² contre 1 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Malemort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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