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France › Malay › Rue Talmard › n° 2

2 Rue Talmard, Malay

Vendu 90 000 € (909 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1702 · CP 7146076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Malay1 250 €/m² 41 ventesPrix à Malay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1702
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 736 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 909 €/m² en 2017 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Talmard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 16/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Talmard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %517 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025
RUE TALMARDMÉDIANE DE LA RUE 517 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI909 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
517 € 4 182 € ▲ VENTE 2017 ICI · 909 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA GRAND'FONTAINE 100 m² 125 000 € 1 250 €
15 RUE DE LA GRAND'FONTAINE 55 m² 230 010 € 4 182 €
1 RUE TALMARD 53 m² 27 401 € 517 €
6 RUE DES VIGNES 211 m² 347 095 € 1 645 €
2 IMP CHAMP ROND 105 m² 82 005 € 781 €
1 RUE DE LA BALUZE 137 m² 184 539 € 1 347 €
2 RTE DE CLUNY 362 m² 229 146 € 633 €
Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 686 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Talmard
Ventes sur la voie1
Malay
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut7 %
Voir Malay ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMalay41 ventes · 1 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Talmard à Malay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Talmard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2017, maison de 99 m² à 90 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Talmard ?

Oui : 909 €/m² contre 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Malay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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