France › Malaunay › Centre Est et Hameaux › Rue des Erables › n° 21 E

21 E Rue des Erables, Malaunay

Vendu 245 000 € (2 722 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 767704 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 E1 910 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Centre Est et Hameaux1 951 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Malaunay2 468 €/m² 821 ventesPrix à Malaunay → LA CARTEAutour du n° 21 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0564 + AK0571

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN367 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 722 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 E Rue des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 910 € À 2 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 21 E · Maison · 4 p. 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

09/12/2019 n° 21 E · Maison · 4 p. 09/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 884 €1 910 €/m² 1 910 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Erables, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−4 %2 521 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 21 B−27 %1 910 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 21 A−27 %1 910 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 21 D−27 %1 910 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 21 C−3 %2 543 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 21 F−25 %1 968 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 21 EVOUS ÊTES ICI1 910 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DES ERABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %2 890 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022 n° 12−22 %2 060 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019 n° 16+0 %2 627 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

994 € 3 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 C RUE DES ERABLES 90 m² 228 870 € 2 543 €

8 RUE DES ERABLES 107 m² 309 230 € 2 890 €

1517 RUE DE LA VILLE AUX GEAIS 121 m² 319 319 € 2 639 €

1579 RUE DE LA VILLE AUX GEAIS 82 m² 308 566 € 3 763 €

16 RUE DES ERABLES 114 m² 299 478 € 2 627 €

17 RUE DES ERABLES 121 m² 305 041 € 2 521 €

1772 RUE DE LA VILLE AUX GEAIS 190 m² 566 010 € 2 979 €

1772 RUE DE LA VILLE AUX GEAIS 190 m² 610 090 € 3 211 €

1133 RUE DE LA VILLE AUX GEAIS 105 m² 169 995 € 1 619 €

10 RUE DES HORTENSIAS 116 m² 259 956 € 2 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 3 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Erables

Fourchette courante2 378 – 2 702 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Centre Est et Hameaux

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-21 %

Voir Centre Est et Hameaux ↗

Malaunay

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut4.2 %

Voir Malaunay ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune122ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 E ?

LE QUARTIERCentre Est et Hameaux378 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalaunay821 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaunay → LA CARTEAutour du n° 21 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 E Rue des Erables à Malaunay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 E Rue des Erables a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 90 m² à 245 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Erables ?

Oui : 2 722 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Malaunay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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