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France › Malaucène › Saint Raphael › n° 9002

9002 Saint Raphael, Malaucène

Vendu 625 000 € (3 743 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 8434070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90023 743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +58 %Malaucène2 363 €/m² 507 ventesPrix à Malaucène → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0629 + AO0631
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 097 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 743 €/m² en 2022 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Saint Raphael

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2022 n° 9002 · Maison · 5 p. 26/10/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 625 000 €3 743 €/m² 3 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Raphael, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6546
CÔTÉ IMPAIR
n° 5179+15 %2 540 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 5185−39 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018n° 6125−60 %870 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025
SAINT RAPHAELMÉDIANE DE LA RUE 2 202 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5178+41 %3 108 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023n° 5180−23 %1 700 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 5182−22 %1 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 5186+137 %5 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024n° 5256+7 %2 353 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025n° 6546+3 %2 271 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2017
n° 9002VOUS ÊTES ICI3 743 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 5 330 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5179 SAINT RAPHAEL 116 m² 294 640 € 2 540 €
5178 SAINT RAPHAEL 65 m² 202 020 € 3 108 €
5182 SAINT RAPHAEL 80 m² 138 000 € 1 725 €
5256 SAINT RAPHAEL 51 m² 120 003 € 2 353 €
5186 SAINT RAPHAEL 180 m² 939 960 € 5 222 €
41 AV DES REMPARTS 30 m² 147 690 € 4 923 €
41 AV DES REMPARTS 30 m² 110 010 € 3 667 €
24 RUE CHABERLIN 40 m² 32 000 € 800 €
37 AV DES REMPARTS 173 m² 173 000 € 1 000 €
22 B RUE CHABERLIN 85 m² 104 975 € 1 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 5 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Saint-Raphaël
Fourchette courante2 453 – 4 511 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Malaucène
Tendance 3 ans+11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Malaucène ↗
Vaucluse
Rang de la commune103ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 686 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA VILLEMalaucène507 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malaucène → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Saint Raphael à Malaucène ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Saint Raphael a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 167 m² à 625 000 €, soit 3 743 €/m².

Est-ce cher pour Saint Raphael ?

Oui : 3 743 €/m² contre 2 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Malaucène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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