CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maisons-Laffitte › Château › Avenue Conde › n° 21

21 Avenue Conde, Maisons-Laffitte

Vendu 1 195 000 € (9 876 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 786000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 876 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +26 %Château7 820 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Maisons-Laffitte7 956 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 89 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN677 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 876 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Conde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 27/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 195 000 €9 876 €/m² 9 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Conde, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−15 %8 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 17−54 %4 494 €/m²Maison 224 m² · 2 ventes · 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI9 876 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 29+2 %10 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
AVENUE CONDEMÉDIANE DE LA RUE 9 876 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %5 667 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014n° 8−18 %8 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015n° 10+2 %10 047 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 16−17 %8 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 32+20 %11 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 800 € 12 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV FRANCOIS MANSART 100 m² 1 270 000 € 12 700 €
16 AV CONDE 140 m² 1 149 960 € 8 214 €
32 AV CONDE 90 m² 1 070 010 € 11 889 €
24 AV CARNOT 180 m² 1 224 000 € 6 800 €
40 AV BELLEFORIERE 64 m² 670 016 € 10 469 €
10 AV CONDE 110 m² 1 105 170 € 10 047 €
23 AV CARNOT 290 m² 2 580 130 € 8 897 €
3 AV CONDE 130 m² 1 084 980 € 8 346 €
22 AV EDOUARD 7 90 m² 960 030 € 10 667 €
20 AV EDOUARD 7 140 m² 1 199 940 € 8 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 800 € à 12 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 384 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Conde
Fourchette courante8 721 – 9 727 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Château
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Château ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-5 %
vs département+104 %
Rendement brut3 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,20 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 777 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERChâteau509 ventes · 7 820 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 7 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Conde à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Conde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2021, maison de 121 m² à 1 195 000 €, soit 9 876 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Conde ?

Oui : 9 876 €/m² contre 9 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien