France › Maison-Rouge › Rue St Augustin › n° 21

21 Rue St Augustin, Maison-Rouge

Vendu 168 000 € (2 333 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7737056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Maison-Rouge1 967 €/m² 138 ventesPrix à Maison-Rouge → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0792

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN396 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2021 · +56 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue St Augustin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/06/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 05/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

25/02/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 25/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue St Augustin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 23+0 %1 494 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022

RUE ST AUGUSTINMÉDIANE DE LA RUE 1 494 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %1 616 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019 n° 6−31 %1 033 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 12−17 %1 240 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 14+27 %1 902 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

413 € 3 133 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE ST AUGUSTIN 77 m² 115 038 € 1 494 €

16 RUE SAINT AUGUSTIN 202 m² 137 562 € 681 €

7 RUE DU PAVE DU ROY 110 m² 92 950 € 845 €

2 RUE DU PRESSOIR 115 m² 230 000 € 2 000 €

10 RUE DU PARC 108 m² 219 024 € 2 028 €

28 RUE DU PAVE DU ROY 110 m² 143 990 € 1 309 €

6 RUE ST AUGUSTIN 140 m² 144 620 € 1 033 €

14 RUE DU PARC 164 m² 209 920 € 1 280 €

1 RUE SAINT AUGUSTIN 97 m² 148 022 € 1 526 €

12 CHE DU MITOY 88 m² 275 704 € 3 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 3 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-augustin

Fourchette courante1 054 – 1 975 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Maison-Rouge

Tendance 3 ans-8 %

vs département-34 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune341ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

727 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEMaison-Rouge138 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maison-Rouge → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Augustin à Maison-Rouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Augustin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 72 m² à 168 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Augustin ?

Oui : 2 333 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Maison-Rouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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