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France › Mailly-Champagne › Rue Kellermann › n° 2

2 Rue Kellermann, Mailly-Champagne

Vendu 248 000 € (2 214 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 515000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Mailly-Champagne2 181 €/m² 104 ventesPrix à Mailly-Champagne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0491 + AH0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN667 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 214 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Kellermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 28/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €
27/10/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 27/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €
11/04/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 11/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Kellermann, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+1 %2 230 €/m²Maison 204 m² · vendu 2019
RUE KELLERMANNMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 2 B−27 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 6+14 %2 521 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 20+116 %4 781 €/m²Maison 251 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 3 422 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ARISTIDE BRIAND 92 m² 210 036 € 2 283 €
6 RUE KELLERMANN 89 m² 224 369 € 2 521 €
31 B RUE FELIX FAURE 85 m² 192 015 € 2 259 €
21 RUE DES CRAYERES 109 m² 170 040 € 1 560 €
2 RUE JULES FERRY 40 m² 75 000 € 1 875 €
4 RUE PASTEUR 118 m² 147 972 € 1 254 €
4 RUE DU MONT LEGER 72 m² 156 024 € 2 167 €
42 RUE GAMBETTA 97 m² 145 015 € 1 495 €
1 RUE CHANZY 100 m² 254 400 € 2 544 €
23 RUE GAMBETTA 200 m² 247 000 € 1 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kellermann
Ventes sur la voie3
Mailly-Champagne
Tendance 3 ans+22 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Mailly-Champagne ↗
Marne
Rang de la commune89ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMailly-Champagne104 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mailly-Champagne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Kellermann à Mailly-Champagne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Kellermann a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, maison de 112 m² à 248 000 €, soit 2 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kellermann ?

Oui : 2 214 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Mailly-Champagne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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