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France › Maillane › Martinet › n° 5069

5069 Martinet, Maillane

Vendu 100 000 € (1 471 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 139100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50691 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Maillane4 252 €/m² 304 ventesPrix à Maillane → LA CARTEAutour du n° 5069Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 114 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN344 m²
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5069 Martinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2023 n° 5069 · Maison · 2 p. 15/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 421 € 8 688 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 471 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 T RTE DE ST REMY 80 m² 280 000 € 3 500 €
5 LOT LA PATACHE 90 m² 199 980 € 2 222 €
6 LOT LA PATACHE 94 m² 355 038 € 3 777 €
5520 CHE DES MULETIERS 72 m² 422 280 € 5 865 €
5520 CHE DES MULETIERS 85 m² 285 005 € 3 353 €
5503 VILLAGE 88 m² 385 000 € 4 375 €
644 DRAILLE DES ROSES 217 m² 895 993 € 4 129 €
218 DRAILLE DES ROSES 204 m² 1 179 936 € 5 784 €
6 RUE DES CHARDONS 123 m² 584 496 € 4 752 €
5046 DRA DES ROSSES 182 m² 1 045 044 € 5 742 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 8 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Martinet
Ventes sur la voie1
Maillane
Tendance 3 ans+16 %
vs département+4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maillane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5069 ?

LA VILLEMaillane304 ventes · 4 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maillane → LA CARTEAutour du n° 5069Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5069 Martinet à Maillane ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5069 Martinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2023, maison de 68 m² à 100 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Martinet ?

Oui : 1 471 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Maillane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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