France › Mailhoc › Chemin du Gres › n° 6

6 Chemin du Gres, Mailhoc

Vendu 109 100 € (1 039 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 811300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 039 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Mailhoc2 027 €/m² 40 ventesPrix à Mailhoc → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0902 + 0E0904

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 269 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 039 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin du Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 109 100 €1 039 €/m² 1 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Gres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CHEMIN DU GRESMÉDIANE DE LA RUE 1 039 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 039 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 14+40 %1 459 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022

1 086 € 3 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 039 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LA MAIRIE 94 m² 102 084 € 1 086 €

13 CHE DU BOURG 109 m² 333 104 € 3 056 €

3 CHE DE LA BORIE 121 m² 238 975 € 1 975 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 086 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 664 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Grès

Ventes sur la voie1

Mailhoc

Tendance 3 ans—

vs département+22 %

Rendement brut4.1 %

Voir Mailhoc ↗

Tarn

Rang de la commune25ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEMailhoc40 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mailhoc → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin du Gres à Mailhoc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin du Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 105 m² à 109 100 €, soit 1 039 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gres ?

Oui : 1 039 €/m² contre 1 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Mailhoc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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